Райффайзенбанк аренда ячейки под сделку с недвижимостью

Перевод с карты на карту. Пользователи Правила Закрыть Логин: Запомнить меня на этом компьютере Забыли свой пароль? Сегодня ходил в Райффайзенбанк продлевать договор аренды банковской ячейки на следующий год. Рентабельность у этого бизнеса просто запредельная. При такой норме прибыли можно скупать недвижимость по любой цене, переоборудовать в хранилище и покупка полностью окупится в первый же год!

Казалось бы, где есть спрос, там должно появиться и предложение. Однако предложение очень ограничено, свободных ячеек днём с огнём не найдёшь. Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Евгений, а можете уточнить габариты сейфа?

Что-то весьма круто для "парыпапоксдокументами" по цене-то. А про рентабельность этой услуги, извинитев известной ветке.

И ещё вопрос - какие сейфы? Добро пожаловать к нам! И Вы прваы, я уже обозначал, что- бы сейфинг окупился Банку перешёл из категории "имиджевой" услуги в категорию "доходная" услугатребуется Тарифная политика описываемого Вами случая. Я бы лично понял такие цены исходя из сканера ладони, сетчатки глаза, шлюза на "всё" и пр. Цитата Моисей Райффайзенбанк аренда ячейки под сделку с недвижимостью пишет: Сейфы напоминают почтовые ящики в наших подъездах.

Открывается двумя простыми ключами. Размер ячейки примерно 40x25x7. Территориально моё "хранилище" находится на м. Пролетарская, но у Райффайзенбанка тарифы одинаковы независимо от местоположения отделения. Значед, Вы выбрали не тот Банк для сейфинга. А насчёт почтовых ящиков я могу с Вами ещё поспорить - не метод открытия сейфа определяет его надёжность.

Если Вас устраивает 0-й клсасс взломостойкости - это Ваше дело, как Клиента, согласитесь? Дело Банка - предложить, Ваше. Банк Холдигн-кредит в основном Райффайзенбанк аренда ячейки под сделку с недвижимостью ячейки для проведения сделок с недвижимостью.

Как правильно использовать банковскую ячейку при расчетах с недвижимостью

Большие ячейки почти не арендовали. Банк думал, думал, да и установил на ячейки всех размеров один тариф - 7 рублей в день, причем не только на год аренды, но и на 3 месяца. Не понимаю логику Райффайзенбанка, что вдвое большая ячейка должна стоить в 2 раза дороже. Такие ячейки редко снимают! Второе моё замечание, депозитарий Райффайзенбанка скорей всего имеет минимальный, 3 класс взломостойкости.

А на те деньги, что они просят за аренду, можно снять ячейку в депозитарном хранилище 5 класса!

  1. Второе моё замечание, депозитарий Райффайзенбанка скорей всего имеет минимальный, 3 класс взломостойкости.
  2. Напоследок, еще раз подчеркнем, что только грамотно организованная сделка по юридическому сопровождению сделок с недвижимым имуществом поможет Вам избежать крупных финансовых потерь, Продавцу получить деньги, а Покупателю Имущество, свободное от задолженностей, от претензий третьих лиц, проверенное Службой безопасности на предмет всей истории Квартиры или комнаты, а юристами на предупреждение всех юридически нежелательных последствий. А лучше всего обеим сторонам скинуться и нанять себе в помощь толкового юриста, который все проконтролирует.
  3. Не понимаю логику Райффайзенбанка, что вдвое большая ячейка должна стоить в 2 раза дороже. Мне сказали, что ячейки предоставляются только новым клиентам CitiGold.

На Украине перед заморозкой счетов граждан в банках тоже был дефицит ячеек. Я интересуюсь, а что правда в Москве дефицит ячеек?

А какие банки предоставляют ячейки высокого класса взломостойковсти? Я интересовался в Райфе есть ли у них в наличии ячейки большего размера на что получил ответ, что есть только две свободные ячейки минимального размера 7 см.

Также рекомендуем статью: Суд права несовершеннолетних при приватизации квартиры

В других банках не интересовался, но думаю, что раз при таких конских ценниках, как в Райффайзене, свободных ячеек нет, то чего можно ожидать в более дешёвых банках. Конечно, может быть в Вася-Пупкин-Банк ячейки и есть, но туда я не пойду. Я периодически встречаю сообщения про то, что кто-то арендовал ячейку в малоизвестном банке, а потом обнаружил пропажу.

Полезный материал по теме: Основания для расторжения договора купли-продажи квартиры после регистрации

Именно поэтому считаю, что ячейку надо арендовать только в известном банке, который дорожит своей репутацией. Интересовался возможностью аренды ячейки в Ситибанке. Они имеют одно хранилище на Остоженке и предоставляют такую услугу, если кто не знает.

Мне сказали, что ячейки предоставляются только новым клиентам CitiGold. Затем сообщили, что в виде исключения готовы рассмотреть моё заявление, впрочем я отказался.

Банковская ячейка

Ходить надо, смотреть и конкретно интересоваться этим вопросом перед выбором конкретного отделения конкретного Банка. Единые стандарты сертификации и комплектации в Банках Райффайзенбанк аренда ячейки под сделку с недвижимостью регламентированы. Опять же, безопасность Ваших ценностей в большей степени определяет порядок организации доступа и режим идентификации Клиента. Опять же вопрос "имиджевости" и доходности услуги для Банка.

Каждый из них решает его по своему. А в Москве есть такие хранилища? Вполне могут быть если продаётся оборудовнаие. Возможно, в Банках "для людей".

Общие моменты аренды банковской ячейки

Однако, я не встречал. Тем более высказывание моё носит несколько утрированный характер. Имелась в виду скорее общая организация доступа и менеджмента в этом плане наличие профессионалов, которым требуется платить зряплату.

В Москве в приличном банке арендовать ячейку очень сложно, все занято. Райффайзенбанк аренда ячейки под сделку с недвижимостью тут еще рынок жилья ожил и стало проводиться больше сделок.

И место приятное - практически на Красной площади, и сделано по уму. Хранилище, как и кассы, расположены в нижнем уровне, надо спускаться по лестнице.

  • Дело Банка - предложить, Ваше;;;
  • Они имеют одно хранилище на Остоженке и предоставляют такую услугу, если кто не знает;
  • Договор аренды ячейки клиент заключает с банком, когда через сейф необходимо провести какой-то относительно кратковременный расчет хранение средств до полугода, максимум год;
  • Опасность заключается в том, что одна сторона может оказаться аферистской;
  • Он считается самым надежным, поэтому его используют в большинстве сделок в столичном регионе;
  • Это одна из лазеек, которой пользуются аферисты.

Все красиво и удобно. Ну и дорого - это. Сегодня в Райффайзене на Волгоградском проспекте поинтересовался наличием ячеек высотой более 7 см. Сказали, что есть две высотой 17 см.

Ячеек большей высоты в наличии. И это при том, что ценник в Райффайзене, наверное, самый большой в Москве. После этого я скертически отношусь к тому, что написано в этой статье про заполняемость хранилищ.

  • Кадастровый паспорт - где взять Образец договора купли-продажи квартиры;
  • Даже если предположить, что у банка нет второго ключа, то сигнализация и охрана ему не помеха.

Евгений, а что конкретно кроме заполняемости вызвало Ваш скепсис? На Райфе ведь мир не сходится. Опять же, повторюсь, всё зависит от места нахождпения хранилища и от наличия рядом АН.

Попробуйте вместо Райфа найти ячейку в отделении Сбера. Хотя все отделения сбера сильно различаются по тому, как там устроена работа с ячейками и, соответственно, их охрана, тем не менее ячейки там существенно дешевле, чем в Райфе и свободную найти трудно.

За исключением, быть может, ячеек максимального размера. Моисей Абрамович - 07. Альтернативы есть, но их мало. Я считаю, что касается хранения собственных средств и ценностей, то нужно выбирать только известный и желательно немелкий банк, который ценит свой бренд и не опустится до воровства ценностей клиентов. Мне кажется, что дочки европейских и американских банков моим требованиям удовлетворяют. Сюда же можно отнести крупные отечественные банки типа Альфы, ну, может, с определённой натяжкой, полугосударственные банки.

Я лучше свои ценности во дворе закопаю, чем доверю Сбербанку. Он мне до сих пор должен 800 советских рублей, которые на мою сберкнижку положила моя бабушка в 80-х годах. Только вот не надо говорить, что тот Сбербанк и нынешний - это организации, которые не имеют ничего общего. Когда кто-то вступает в наследство и Райффайзенбанк аренда ячейки под сделку с недвижимостью квартиру умершего дядюшки, то он автоматически получает все его долги и обязательства.

Сбербанк России получил всю собственность и всю инфраструктуру Сбербанка СССР, однако, на обязательства прежнего сбера он забил большой болт. Насколько я в курсе, в Сбере ячейками занимаются операционисты и хранилища в "наземном уровне" как правило.

Мне кажется, что о классе защиты сейфа можно говорить, когда он находится дома или в офисе. Когда к вам в квартиру приходят грабители во время вашего отпуска, то у них немерено времени и то, смогут ли они вскрыть сейф, определяется его классом защиты и тем, насколько он глубоко закопан.

В банке есть сигнализация и охрана. Основной риск, на мой взгляд, исходит Райффайзенбанк аренда ячейки под сделку с недвижимостью самого банка. Даже если предположить, что у банка нет второго ключа, то сигнализация и охрана ему не помеха.

Времени на взлом вагон и маленькая тележка.

Банковская ячейка по сделкам купли-продажи

Ну а если есть комплект вторых ключей, то задача многократно упрощается. Это верно, но не везде. Чем подземное хранилище лучше - большой вопрос, поскольку я в отличие от многих, кто хочет загородиться от всех возможных опасностей, предпочитаю бороться с наиболее статистически значимыми проблемами. Вот с этим я полностью согласен. Главное - это человеческий фактор.

  • После проверки всех документов сотрудник банка проводит продавца в депозитарии, где тот заберет деньги за проданную недвижимость;
  • Напоследок, еще раз подчеркнем, что только грамотно организованная сделка по юридическому сопровождению сделок с недвижимым имуществом поможет Вам избежать крупных финансовых потерь, Продавцу получить деньги, а Покупателю Имущество, свободное от задолженностей, от претензий третьих лиц, проверенное Службой безопасности на предмет всей истории Квартиры или комнаты, а юристами на предупреждение всех юридически нежелательных последствий;
  • Что касается защиты банка, то самую навороченную я видел в Столичном Банке Сбережений, который раньше находился на пересечении Садового кольца и Малой Дмитровки;
  • Договор аренды ячейки клиент заключает с банком, когда через сейф необходимо провести какой-то относительно кратковременный расчет хранение средств до полугода, максимум год;
  • Евгений, а можете уточнить габариты сейфа?
  • Вполне могут быть если продаётся оборудовнаие.

Что касается защиты банка, то самую навороченную я видел в Столичном Банке Сбережений, который раньше находился на пересечении Садового кольца и Малой Дмитровки. Там была установлена шлюзовая стеклянная пуленепробиваемая дверь. Сначала открывалась одна дверь, клиент заходил внутрь аквариума, проходил через металлоискатель, показывал содержимое сумки, только после этого открывалась вторая дверь и он попадал внутрь отделения. Интересно, сейчас где-нибудь практикуется такая схема доступа?

ВИДЕО: Аренда сейфовых ячеек часть 3

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x