Приватизация квартиры на одного из трех детей

Часто в процессе подготовки документов возникает вопрос: Ответ прост — можно, однако сама приватизация сопряжена с некоторыми особенностями, о которых вы сможете узнать из этой статьи.

Приватизация охватывает все категории граждан. Сейчас жилищное законодательство изменилось, и прежние сделки по приватизации жилья часто признаются судами незаконными.

Приватизация на троих

По закону каждый гражданин имеет право как участвовать в приватизации квартиры, так и отказаться от неё. Но в отношении несовершеннолетних это правило не действует, так как в приватизации дети участвуют не.

  • В неприватизированной квартире были прописаны папа, мама, сестра, я и мой сын 2004 г;
  • Да и не имеют они права вам отказать в этом, если вы прописаны.

Их же представители родители или назначенные судом не имеют права от имени несовершеннолетних отказываться от приватизации. Такая сделка будет незаконной. А в отношении приватизации отсутствие отказа подразумевает согласие. Таким образом, если приватизация квартиры началась — получается, что несовершеннолетние обязаны в ней участвовать. Кроме того, если в какой-то муниципальной или государственной квартире оказались зарегистрированы исключительно несовершеннолетние к примеру, после смерти родителейприватизация такой квартиры от их имени производится их представителями или органами опеки в обязательном порядке.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми.

Единственный способ исключить несовершеннолетних из числа участников приватизации — это выписать их из приватизируемой квартиры. Однако при этом, поскольку законом выписка детей в никуда не допускается, должно соблюдаться несколько правил:.

«Взять всё, да и поделить» — как делится квартира при приватизации

Но даже при соблюдении этих условий нет гарантии, что органы опеки не признают за несовершеннолетним право на долю в приватизированной квартире. Дело в том, что закон о приватизации прямо гласит, что дети могут проживать отдельно от кого-то из родителей, но при этом они не всегда утрачивают право пользования жилищем.

Приватизация жилья на ребёнка

Таким образом, даже если ребёнок был выписан, то впоследствии, достигнув совершеннолетия, он может обжаловать результаты приватизации и будет иметь все шансы выиграть судебный процесс. Поэтому если вы решили приватизировать квартиру, то всё-таки включайте в процесс и детей.

Приватизация с участием несовершеннолетнего проходит практически так же, как и со взрослыми участниками. В зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться дополнительно и другие документы. Однако доверенности для родителей от имени несовершеннолетних детей не требуется: Заявление вместе с прилагающимися документами подаётся в отдел местной администрации, занимающийся жилищными вопросами. Там документы рассматриваются, и в срок приватизация квартиры на одного из трех детей более 2 месяцев принимается решение о согласии их на приватизацию или отказе в таковой.

После того как получено положительное решение, документы подаются уже в орган Росреестра, который выдаёт свидетельства о праве собственности на квартиру и вносит соответствующие записи в ЕГРП. Как и во всех других случаях, когда сделки с недвижимостью могут затрагивать интересы детей, в приватизацию могут вмешаться местные органы опеки.

Приватизация квартир минобороны

В частности, они обязательно участвуют, если приватизируется квартира, в которой прописаны только несовершеннолетние.

Помимо этого согласие опеки может понадобиться, если ребёнок выписывался в прошлом из той квартиры, которая приватизируется. Впрочем, если разрешение на выписку и регистрацию ребёнка в другой квартире уже было получено, то обойтись без органов опеки, в принципе. Тем не менее, поскольку вопрос здесь чреват возможным приватизация квартиры на одного из трех детей приватизации, лучше перестраховаться и заручиться их согласием.

Законодательство о приватизации позволяет не только включить несовершеннолетнего в число владельцев квартиры — в законе прямо прописана возможность ребёнка стать единственным лицом, которому будет принадлежать жильё.

После этого в органе Росреестра выдаётся свидетельство, в котором единственным собственником квартиры будет значиться ребёнок. Такой шаг не ущемляет права тех, кто раньше проживал в квартире, пользоваться ею и впредь: Но никаких сделок с этой квартирой или долями в приватизация квартиры на одного из трех детей на неё никто из взрослых совершать уже не сможет.

Добавить в избранное В избранное. Ребёнок тоже гражданин Не право, а обязанность Как приватизировать без ребёнка?

Полезный материал по теме: Госрегистрация прав на недвижимое имущество официальный сайт

Как будет происходить такая приватизация? После прочтения остались вопросы? Звоните по номеру 8 800 350-83-53 и наши юристы проконсультируют Вас! Получить e-mail уведомление об ответе.

Также рекомендуем статью: Могут ли наложить арест на квартиру без уведомления

С условиями обработки персональных данных согласен.

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x