Перечень документов по сделкам с недвижимостью

С необходимостью продажи квартиры в определенный момент жизни может столкнуться. Процедура эта имеет множество нюансов, но является сейчас гораздо более простой, чем еще несколько лет. Оформлением сделок с недвижимостью занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр.

Также рекомендуем статью: Нотариус обязательство по снятию с регистрационного учета

Конечно, первым делом нужно найти покупателя на недвижимость, достигнуть договоренностей о сроках, сумме договора и других нюансах. Далее происходит составление договора.

  • Практически все сделки с участием несовершеннолетних являются альтернативными;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписки из росреестра, правоустанавливающие документы договора купли-продажи, дарения, обмена, приватизации, решения суда, постановления с места продажи и с места покупки.

Для этого может использоваться готовый бланк, в котором учтены все требования по подготовке подобных документов. Также можно самостоятельно составить договор.

Продажа квартиры через МФЦ

Оформить договор купли-продажи можно также с помощью юриста, нотариуса или агентства недвижимости. Скачать образец договора купли-продажи квартиры простой.

Какие документы необходимы для регистрации сделки купли-продажи недвижимости

Скачать образец договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств. Скачать образец договора купли-продажи квартиры в долевую собственность. Если раньше обязательным условием всех сделок с жильем было привлечение нотариуса, то теперь можно обойтись и без его услуг. Конечно, присутствие нотариуса поможет значительно снизить риски, но потребует дополнительных временных и финансовых затрат.

  • Стоит помнить о том, что регистратор имеет право произвести возврат документов без их рассмотрения, что происходит в случае наличия в документах подчисток, приписок или других помарок, а также при отсутствии квитанции об уплате госпошлины и неполучения регистратором сведений о ее поступлении в течение 5 дней;
  • Неполный их перечень принесёт много неудобства будущим участникам сделки;
  • К этому сроку надо добавить несколько дней, необходимые для передачи документов между МФЦ и Росреестром;
  • При долевом праве такую процедуру проходить не нужно;
  • Спасибо Вам за такой полезный и информативный ресурс!

Упомянутые этапы непосредственно предшествуют регистрации передачи права собственности на квартиру. Сделать это можно несколькими способами:.

Полезный материал по теме: Бесплатная консультация по жилищным вопросам в Самаре

Выбирая один из этих вариантов, нужно понимать, что непосредственно регистрацией сделок занимается именно Росреестр, а МФЦ и портал Госуслуги выступают лишь в качестве посредников. Но все большее количество продавцов и покупателей недвижимости предпочитают обращаться именно в МФЦ, поскольку там и режим работы удобнее, и попасть на прием туда намного проще. Первые два варианта наиболее предпочтительны, ведь время на ожидание своей очереди в этом случае будут минимальным. Подготовка полного перечня документов о продаже квартиры.

Мы рассмотрим один из простых вариантов, когда квартира приобретается без ипотеки. При заключении сделки сторонами должен быть собран определенный пакет перечень документов по сделкам с недвижимостью, который включает:.

Перечень документов необходимых для сделки украинцу

При продаже доли квартиры участие нотариуса обязательно. Также обязательным является соблюдение правила о том, что первоочередное право на покупку доли имеют другие участники долевой собственности. Уточняйте перечень необходимых документов для вашего случая по телефону горячей линии вашего МФЦ.

Вы также можете воспользоваться сервисом подбора документов официального сайта Росреестра. Передача перечень документов по сделкам с недвижимостью на регистрацию сделки.

Читайте по теме

Попав на прием к регистратору, продавец заполняет заявление о переходе права собственности, а покупатель — похожий бланк, но на регистрацию нового права. Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества или государственной регистрации перечень документов по сделкам с недвижимостью на недвижимое имущество.

Взамен обратившиеся получают расписку о приеме документов на регистрацию, в которой указан полный перечень принятых бумаг его желательно сверитьномер дела и срок регистрации. В назначенный день надо снова прийти в МФЦ для получения на руки своего экземпляра договора перечень документов по сделкам с недвижимостью отметками Росреестра. Предварительно можно проверить готовность документовхотя сроки обычно соблюдаются, а в случае каких-либо вопросов регистраторы сами свяжутся с заявителями.

Жители столицы могут получить необходимую информацию об адресах МФЦ Москвы и графиках работы на сайте md. Там же можно найти телефоны для предварительной записи на прием для регистрации договора продажи жилья, написать электронное обращение со своим вопросом, ознакомиться с инструкциями, которые помогут быстрее разобраться во всех особенностях оформления сделок с недвижимостью в столице.

Аналогичный сайт для жителей Санкт-Петербурга gu.

ПЕРЕЧЕНЬ документов при сделках с недвижимостью несовершеннолетних

Срок регистрации договора через МФЦ составляет 10 рабочих дней. К этому сроку надо добавить несколько дней, необходимые для передачи документов между МФЦ и Росреестром.

Пакет документов для покупки квартиры

В законе указано несколько оснований, дающих регистратору право приостановить регистрацию сделки или полностью отказать в. В случае приостановки процесса регистрации сделки ее участникам рассылаются уведомления с подробным указанием причин принятия этого решения.

ПЕРЕЧЕНЬ документов при сделках с недвижимостью несовершеннолетних

Приостановка регистрации продолжается до полного устранения вызвавших ее причин, но не более трех месяцев. В дальнейшем регистрация либо возобновляется, либо последует отказ в. Отказать в регистрации прав собственности могут только в том случае, если сначала была произведена приостановка, и ее причины не были устранены в трехмесячный срок.

Перечень документов для получения разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи

Если последовал отказ в регистрации, то госпошлина не возвращается. Стоит помнить о том, что регистратор имеет право произвести возврат документов без их рассмотрения, что происходит в случае наличия в документах подчисток, приписок или других помарок, а также при отсутствии квитанции об уплате госпошлины и неполучения регистратором сведений о ее поступлении в течение 5 дней.

Перечень документов для оформления сделки купли-продажи квартиры

Если у вас остались вопросы, задайте их по телефону горячей линии:. Если у вас остались вопросы, задайте их по телефону горячей линии:

ВИДЕО: Схема проведения сделки купли-продажи недвижимости.Документы.Как продать квартиру без риэлтора

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x