ФЗ о гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2018 год

  • Правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации , Гражданский кодекс Российской Федерации , настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации;
  • Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Статья 29;
  • В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган регистрации прав осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы далее - единицы кадастрового деления.

Федеральный закон от 13. Предполагается формирование Единого государственного реестра недвижимости, который объединит данные кадастрового учета и данные ЕГРП. Проводить кадастровый учет недвижимости и регистрировать права на нее теперь будет исключительно Росреестр и его территориальные органы. Сведения о едином недвижимом комплексе и предприятии как имущественном комплексе теперь будут внесены в кадастр недвижимости.

Заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав подаются лицами, указанными в статье 15 закона.

Такое заявление и необходимые документы можно будет представить в бумажном виде - лично или по почте, равно как и в форме электронных документов через портал госуслуг или сайт Росреестра. Отныне место подачи заявления и документов не будет зависеть от места нахождения объекта недвижимости.

Обращаться можно в любое подразделение Росреестра или подать документы лично через любой МФЦ.

Федеральный закон от "О государственной регистрации недвижимости" (218-ФЗ) 2018

Новый закон устанавливает единственный случай отказа в приеме документов о кадастровом учете и госрегистрации прав - не установлена личность заявителя, обратившегося с заявлением. Статья 16 Закона устанавливает сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Как видно, общий срок осуществления учета объекта недвижимости в кадастре и госрегистрации прав сокращен.

Статья 26 Закона устанавливает основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав. В первоначальной редакции Закона статья 26 содержала 51 основание, тогда как уже в третьей его ФЗ о гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2018 год содержится 55 оснований приостановления.

Удостоверение проведенного учета и госрегистрации прав свидетельством новым Законом не предусмотрено. Компенсация за единственно пригодное для постоянного проживания жилое помещение выплачивается однократно собственнику, который по независящим от него причинам не вправе истребовать его от добросовестного приобретателя, а также добросовестному приобретателю, от которого оно было истребовано. Согласно Закону условием ее выплаты является невозможность получить от третьих лиц возмещение, установленное вступившим в законную силу решением суда, по причине прекращения взыскания по исполнительному документу, например, в связи с внесением записи об исключении должника-организации из ЕГРЮЛ.

Новый закон о регистрации: пять причин успеть оформить недвижимость до нового года

Однако, обращаем внимание на то, что положение Закона о компенсации за утрату права, зарегистрированного в ЕГРН, вступает в силу лишь с 1 января 2020 г. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения Статья 2. Правовая основа государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Статья 3. Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав Статья 4.

Участники отношений при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Статья 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости Статья 6.

Геодезическая и картографическая основы Единого государственного реестра недвижимости. Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости Статья 8. Кадастр недвижимости Статья 9.

Реестр прав на недвижимость Статья 10. Реестр границ Статья 11. Реестровые дела Статья 12. Кадастровые карты Статья 13. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Статья 17. Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав Статья 18. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов Статья 19.

Обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления иных уполномоченных лиц представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав ФЗ о гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2018 год 20.

Правила информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав Статья 22.

Требования к межевому плану Статья 23. Требования к акту обследования Статья 24. Требования к техническому плану Статья 24. Требования к карте-плану территории Статья 25.

Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав Статья 27. Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Статья 29.

Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Статья 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав в заявительном порядке Статья 31.

Прекращение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Правила направления документов содержащихся в них сведенийнеобходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия Статья 33.

Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица Статья 34.

Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на ФЗ о гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2018 год недвижимости Статья 36. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя Статья 36.

Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации Статья 37.

Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии правопритязаний, прав требований в отношении зарегистрированного права Статья 38. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости Статья 39.

Правила представления сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке, а также правила уведомления правообладателя о внесении таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости Статья 42.

Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество Статья 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков Статья 44.

Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости Статья 45. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении искусственно созданного земельного участка Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса Статья 47.

Особенности государственной регистрации прав на земельную долю, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Статья 48. Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства Статья 49.

Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства Статья 50.

Особенности осуществления государственной регистрации при переходе прав на заложенное недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него Статья 51.

Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования ссуды объектом культурного наследия Статья 52.

Один за двоих

Особенности осуществления государственной регистрации сервитута Статья 53. Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом Статья 55.

Особенности осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю Статья 56. Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности Статья 57.

Особенности осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества при регистрации перехода прав на него Статья 58. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда Статья 59. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа Статья 60.

Особенности государственной регистрации прав или государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд Статья 60.

Особенности государственной регистрации прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации Статья 60. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения ФЗ о гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2018 год которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости Статья 63.

  1. Реестры Единого государственного реестра недвижимости, кадастровые карты и книги учета документов ведутся в электронной форме. Реестровые дела ведутся в электронной форме, за исключением случая, указанного в части 4 настоящей статьи.
  2. Особенности государственной регистрации прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации Статья 60.
  3. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно далее также - объекты недвижимости , которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости далее - государственный кадастровый учет. Дачников могут обязать предоставлять необходимую информацию для ведения похозяйственных книг.

Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Государственный регистратор прав и гарантии при осуществлении им должностных обязанностей Статья 65.

Права и обязанности государственного регистратора прав. Ответственность органа регистрации прав Статья 67. Ответственность государственного регистратора прав Статья 68.

Полезный материал по теме: Выселение из жилого помещения по ипотеке

Компенсация за утрату права, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости Статья 70.

Особенность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях Статья 71.

Особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства Статья 72.

Изменения в законе о регистрации права на недвижимость 2015 -2018

Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона. Предисловие Федеральный закон от 13. Подача заявления Отныне место подачи заявления и документов не будет зависеть от места нахождения объекта недвижимости.

Сроки кадастрового учета и госрегистрации прав Статья 16 Закона устанавливает сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Приостановление кадастрового учета и госрегистрации прав Статья 26 Закона устанавливает основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав.

ВИДЕО: "Мои документы". Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x